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www.6165.com介绍仓储物流空置率创新低

人气:   发表时间:2019/12/8 10:29:48

  近日发布《2017年第三季度优质物业市场回顾及展望》。报告指出,www.6165.com介绍今年第三季度优质仓储物流整体市场处于几乎满租的状态,空置率创有记录以来最低,租金报价同样本环比上涨0.5%至每月每平方米41.3元。

  “仓储物流市场近两个季度均无新增供应,市场仅存的空置面积在本季度被吸纳完毕。” www.6165.com分析,受可租面积匮乏所限,市场需求的活跃度较上季度下降,现有租户稳定,鲜有退租。此外,新近成交客户以面积需求较大的第三方物流为代表,如中外运在百利威物流二期承租7000平方米。

  未来六个月,受施工因素的影响,计划于2017年年底交付使用的仓储物流设施将延期至2018年上半年,整体租赁市场将以存量交易为主,由于需求旺盛,空置率预计仍将处于低位,租金水平有望维持小幅上涨趋势。

  www.6165.com介绍在优质写字楼市场方面,三季度市场净吸纳量创6年历史新高,达13.4万平方米;需求上金融及TMT行业表现依然突出,能源和专业服务类企业的需求亦较为强劲。零售物业市场上,仍然是购物中心积极尝试转型,主题街区成热点;年轻时尚品牌服饰较上个季度活跃。

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